استعلام سند تک برگ
Wiki Article
موضوع این گونه قرارداد، ساخت و ساز و احداث بنا و ساختمان – مسکونی، تجاری و … چه به صورت انفرادی (تک ساختمان) و چه به صورت انبوه در قالب مجتمع سازی گسترده می‌باشد.
این قرارداد در کمال صحت و سلامت جسم و عقل و با رعایت موازین شرعی و قانونی و با رضایت و اراده شخصی طرفین قرارداد تنظیم و صیغه صحیحه و شرعیه مشارکت و عقد بیع جاری شد و اسقاط کافه خیارات حتی خیار غبن فاحش از متعاملین به‌عمل‌آمده و متعاملین با علم و اطلاع و با رضایت از مفاد این قرارداد مبادرت به امضاء آن نموده‌اند.
سازنده متعهد است پروانه ساخت (جواز) و سایر مجوزهای موردنیاز را اخذ نماید.
تمامی مصالح حاصله از تخریب ملک قدیمی متعلق به …………………… بوده و طرف دیگر حق هیچگونه دخل و تصرفی در آن را ندارد.
تمامی هزینه‌های اخذ مجوزهای اداری بر عهده …………………… خواهد بود.
هر گونه مشخصات دیگری که برای ملک ممکن است وجود داشته باشد لازم است تا در این قسمت دقیق بیان گردد.
قرارداد مشارکت در تکمیل ساخت به چه صورت است؟ (مثلا تکمیل ویلای نیمه تمام)
چنانچه هر یک از مصالح فوق در بازار موجود نباشد معادل ریالی آن با توافق طرفین ملاک عمل قرار خواهد گرفت.
نوع دیگری نیز وجود دارد که در آن استعلام سند تک برگ ممکن است از ابتدا سه دانگ از ملک به سازنده واگذار شود تا کار ساخت را آغاز کند.
تبصره: اگر داور فوت نموده یا از قبول داوری سرباز زند شرط داوری کان لم یکن گردیده حق مراجعه به مراجع قضایی برای طرفین محفوظ می‌باشد.
قرارداد مشارکت در ساخت بهتر است در مکانی همچون دفاتر اسناد رسمی به مرحله انعقاد برسد چراکه در اکثر مواقع مالک یا مالکین زمین در طول عمر خود فقط یک بار اقدام به انعقاد این قرارداد می‌نمایند.
مخصوصا در شرایطی که سازنده همون مالک ملک مجاور باشه قرارداد چه شکلی باشه
کلیه صفحات قرارداد و پیوستها به تائید، گواهی و امضا …………. برسد.
ایا قرارداد تجمیع رو با همین مشارکت یکجا باید بنویسیم یا دو تا قرارداد مجزا باید باشه